今年晚些时候,烟花来到了普林斯顿,并且在一个不太可能的环境中。一项允许在普林斯顿山脊进行30户住宅开发的建议,在7月18日的普林斯顿规划委员会会议上煽动一位不知名且不守规矩的与会者,向董事会成员和律师格里·穆勒大声喊叫,要求知道为什么反对该发展的bt356官网件。从记录中得出的结论是:“我希望这次听证会能够成为公牛的记录。谢谢你。“他被威胁强行带走了。

这一切都在听证会的前15分钟内持续了两个多小时。当规划委员会于9月19日星期四重新召开会议时,由于居民反对以公共利益律师布鲁斯·阿夫兰为代表的观点,这一戏剧仍在继续 - 他们表示要求将该提案投票否决。

记录:bt356官网函撰稿人普林斯顿居民丹尼尔哈里斯本周在地区媒体上发表了一封bt356官网,其中部分说明拟议的发展“在环境上是不可持续的;它将普林斯顿的经济歧视拉向了那些只能负担得起“经济适用房”的人,而不是那些曾经曾经是林地的独立房屋的150万美元。

战斗中心的开发商是兰文发展公司(lanwin development corp。),这家公司由已故的普林斯顿房地产大亨布莱斯·汤普森(bryce thompson iv)的子女所拥有。 lanwin希望沿着herrontown和Mount lucas道路为单户住宅创建30个地块的集群细分。该项目占地面积约18.52英亩,占地总面积90.6英亩,被称为“汤普森森林”。

此外,根据市规划办公室的文件,面向卢卡斯山路的三英亩土地将“专用”到该镇,用于未来经济适用房,其余67.4英亩土地作为开放空间。

该提案早于两个王子的合并,回到当时乡镇官员与汤普森的讨论。最近几年,包括市长利兹姆在内的普林斯顿官员已经认可集群的概念,以此作为保持房产开发的一种方式。

汤普森是房地产行业长期职业生涯中大片新土地的所有者,他在20世纪50年代末购买了这个包裹,随后将其卖给了他的孩子。他于去年6月21日去世,享年87岁。

已故开发商的儿子兰文总统布莱斯汤普森在接受采访时表示,第一次开发土地的尝试需要20个地段,基于分区,并且将整个地产合并。但为了保护尽可能多的森林,集群细分被视为最佳选择“而不是遍布整个地方和车道的房屋,”他说。

“我们相bt356官网,这一发展将为社区提供急需的额外税收,”他说。 “我们已经尽一切努力以任何方式,形状或形式减轻对环境的影响,并为普林斯顿提供经济适用房,这需要它和普林斯顿认为合适的方式。”

他说兰文不会建造房屋。 “有人会从我们这里购买房产并自己建房,”他说。

然而,如果兰文得到批准的细分,他就会向市场出售物业,减去三英亩的土地,以“公平的市场价值”向购买者(如新泽西州)出售,并愿意保留它。 。

“如果我们为房产获得公平的市场价值,我们绝对愿意这样做,”他说。

但汤普森森林面临近20名居民的反对,他们居住在Herrontown公路和Herrontown车道附近。他们向阿弗兰律师求助,他曾与普林斯顿大学和高调案件研究所等人士展开斗争,帮助他们打击这个项目。

阿夫兰在一次庄严的采访中说,在普林斯顿山脊的中心放置一个30个单位的“密集开发”将破坏一个大部分未受影响的自然区域。他谈到了将人类活动引入该地区的后果,以及发育造成的树木和其他环境副作用的丧失。

他说:“宠物,花园垃圾,废气,广泛的噪音都会被引入,现在都不存在。” “所以基本上这是在一个非常敏感的环境中侵入一个完全未开发的地方的心脏,或者至少像普林斯顿那样未开发的地方。它将永远被毁灭。“

他说镇上的总体规划说这个区域应该用来保存。

“发展本身将对剩下的东西产生严重影响,”他说。 “它将不再是一个未受破坏的,未受破坏的地区。”

对他来说,汤普森称邻居的担忧是“假新闻”。

“它是由一些东西组成的,所以它们旁边的一块房产不会发展,”他说。 “它是在一片平坦,开阔的土地上,曾经是很多年前种植的土地。”

分区委员会更新

调整分区委员会计划在其回声出版后的8月28日会议上听取两份申请。

133-135 John Street, Bi-Hwa & Theresa Huang, owners; and Alexander Masiuk, applicant. C1/C2 variances to permit the installation of parking area in exception to the required parking setback and impervious coverage requirements. An additional rear yard setback variance is required to permit a small gable roof that has already been constructed.

21战斗道路,阿尔伯特e。和詹妮克。内科,业主和申请人。 d4和c1 / c2面积比率的变化允许建造新的住宅和次要住宅。对于批次区域要求额外的差异以允许次要住宅,高度到倒退比率,不透水覆盖率,前立面长度和U形车道的开口之间允许的距离。

下一次分区委员会会议定于9月,星期三举行。 25。

从多风的顶部的话

另外,雪原车道上有风的顶部细分的前两个单户住宅现在已经上市。总体而言,该网站有七个地段,但没有时间表可用于建造所有房屋。

位于1个多风顶级球场的五居室,五居室住宅的售价为1,699,000美元;位于3个多风顶级球场的五居室,四居室住宅的房价为1,649,000美元。

以曾经站在那里的农场命名的多风顶部,就在烟雾公园的街对面,直到最近还未开发。事实上,2004年写给城镇主题的一封bt356官网,庆祝在风大的山顶上继续不受干扰的土地,面对建议拆除多棵树以便在雪道的部分地区安装人行道:

“远处多风的顶部让我放心,所有这些都不是传感器的束缚住房,也不是比利时封锁的溪流弯曲,”费尔法克斯小屋写道。

但时代变了。

最近的交易

以下住宅销售清单基于公共记录和税务档案。收盘价后括号中的数字表示其高于或低于原始上市价格的金额。

121 winfield road。卖方:霍巴特和琳达西西尔。买家:克雷格和珍妮特羊肉。两层殖民地。 4间卧室,5.5个浴室。 $ 1,753,089( - $ 142,000)。

52梅森驱动器。卖方:salwan almashat和kathriel brister。买家:hongmiao zhou和eva dong。两层殖民地。 4间卧室,2.5个浴室。 $ 935,000( - $ 44,000)。

8个四驱车。卖家:霍华德和苏珊施拉耶。买家:mingming yu。殖民/现代。 4间卧室,3.5个浴室。 $ 1,150,000( - $ 189,000)。

24鹿路径。卖方:aylin tugcu。买家:janet gardner。牧场。 3间卧室,2.5个浴室。 $ 1,084,000( - $ 41,000)。

210桦树大道。卖方:bridget carnevale。买家:christopher fruendt和barbara downey。双/半独立。 3间卧室,1个浴室。 $ 450,000( - $ 39,000)。

48 benjamin rush lane。卖方:亚瑟和克里斯汀siemientkowski。买家:shodeinde和modupe coker。联排别墅。 3间卧室,2.5个浴室。 $ 618,000( - $ 22,000)。

142 mercer street。卖家:希望cobb庄园。买家:lucas和lauren bento。三层楼的殖民地。 4间卧室,2.5个浴室。 $ 837,000( - $ 48,000)。

查尔顿街16号。卖家:trefor和nancy williams。买家:frances lee。双/半独立。 3间卧室,2个浴室。 $ 635,000( - $ 60,000)。

724普林斯顿 - 金斯顿路。卖家:格罗索家园。买家:kwangjin suk。两层殖民地。 4间卧室,4.5个浴室。 $ 1,500,000( - $ 99,000)。

44公园的地方#2。卖方:苏珊贝塞尔。买家:马克和达里亚佩图斯。公寓。 2间卧室,1个浴室。 $ 418,500( - $ 31,500)。

49 palmer square west,unit o。卖方:michel merle estate和nicole merle。买家:carol ann boyle。公寓。一间卧室,一个浴室。 $ 431,000( - $ 24,000)。

238 witherspoon街。卖方:chuang wen jung。两层殖民地。 4间卧室,2个浴室。 $ 708,000($ 8,100)。

25个小岛大道。卖方:卢卡斯和南希维康康。买家:哈利尔和塞尔皮尔。两层传统。 4间卧室,3.5个浴室。 $ 1,750,000( - $ 450)。

2 morven的地方。卖方:托宾和苏珊征。买方:神学调查中心。两层殖民地。 4间卧室,4.5个浴室。 $ 1,732,000( - $ 163,000)。

621湖驱车。卖方:罗杰和特蕾莎。买家:sandeep和anita gupta。牧场。 4间卧室,2个浴室,2个半浴室。 $ 1,600,000( - $ 350,000)。

64 david brearly court。卖方:大卫和丽莎罗斯巴赫。买家:李玉涵和惠阳。公寓。 3间卧室,2.5个浴室。 $ 360,000个。

36保罗robeson的地方。卖方:乔治汉森和苏珊罗达。买方:john van scoter ii。公寓。 3间卧室,3.5个浴室。 $ 1,975,000( - $ 25,000)。

156云杉街。卖方:peter wolanin和karen sisti。买家:迈克尔达尔。公寓。 3间卧室,1.5个浴室。 $ 585,000( - $ 10,000)。

52 dodds lane。卖方:carl schulze。买家:家伙和ilanit fuchs。 2.5层传统。 4间卧室,4.5个浴室。 $ 1,213,000($ 228,000)。

25林登巷。卖方:karen loomis。买家:joshua seufert和nannan liu。三层维多利亚时代。 4间卧室,1个浴室。 $ 690,000($ 15,100)。

207河边开车。卖方:peter ramadge和selina man。买家:nicholas vossbrink和rosina lozano。 2.5层现代。 5间卧室,2.5个浴室。 $ 899,000。

斯托克顿街268号。卖方:viquar parvaaz。买家:彼得和伊丽莎白梅吉特。两层传统。 4间卧室,4个浴室,2个半浴室。 1,225,000美元(126,000美元)。

南方44号。卖方:马克斯特恩和丽塔·纳尼尼。买家:劳拉克。医生生活bt356官网任。两层传统。 3间卧室,1.5个浴室。 $ 685,000($ 36,000)。

51枫街。卖方:安东尼佩尔纳庄园。买家:harold dibble和claudine collins。三层殖民地。 3间卧室,3个浴室。 $ 725,000( - $ 74,000)。

21理查德法院。卖方:peggy dewolf和james bogart。买家:易宝和严高。联排别墅。 3间卧室,2.5个浴室。 $ 850,000( - $ 35,000)。

101林登巷#b。卖方:walmat linden llc。双胞胎。 2间卧室,3个浴室。 $ 465,000($ 54,000)。

37野鸡山。卖方:南希同义词。买家:埃里克收缩。两层斗篷鳕鱼。 5间卧室,4个浴室,2个半浴室。 1,935,947美元( - 260,000美元)。

152雪松巷。卖方:马克·诺辛斯沃思和温迪·杨。买家:nir eyal和leah价格。 4间卧室,2个浴室,2个半浴室。 $ 1,100,000( - $ 100,000)。

46 terhune路。卖家:哈维罗森和玛莎诺维克。买家:杨仁。两层殖民地。 4间卧室,2.5个浴室。 $ 721,000( - $ 48,000)。

22斯坦利大道。卖方:约翰迪尔沃思。买家:ronald meier和anil perez。两层小屋。 3间卧室,2个浴室。 $ 616,700( - $ 2,300)。

420卢卡斯路。卖方:andrea filla和brett bonfield。买家:lekha和herman tull。一层楼的小屋。 2间卧室,1个浴室。 $ 482,000( - $ 42,900)。

14 edgehill街。卖方:约翰,大卫和西尔维亚加雷森。买家:普林斯顿神学院。两层殖民地。 4间卧室,3.5个浴室。 $ 1,375,000。

61亚当斯开车。卖方:马克和莎拉安廷。买家:jonathan mummolo和lauren wright。两层楼的当代风格。 4间卧室,3.5个浴室。 $ 2,195,000。

1 van marter court。卖方:anubhai和kalpana mehta。买家:anil nadiminti和sailaja muvva。两层殖民地。 4间卧室,2个浴室,2个半浴室。 $ 865,000( - $ 85,000)。